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现在的衡南 想说买房不容易 “城区房价这么高，干脆回乡下得了” 衡南一老板如是说 于是小哥就回乡下造房子了 “住小高层像住鸟笼一样， 没有意思，还不如把老房子重建一下。” 先来看看屋子前面的风景，这也是妥妥的湖景房了！ 这是还在搭建时的照片，部分墙体已经刷上了水泥 水泥基本刷完了，土建部分初具规模 屋后还有一片大竹林 外墙刷上漆以后是不是好看很多 室外完成的差不多的时候，室内也开始装修了 噔噔噔~最后的完成品 三层室内总共约个平方 屋前还有一个小院子 毛坯房总花费大概41万元左右 算下来每平方米造价约元！ 没有对比就没有伤害！ 用41万在衡南买房子 按现在衡南的房子均价元/平米算 ÷ = 个平方... 好了不说了 小编也要回农村造房子了 如果这个小哥当初选择了在城区区买房 假如他买了㎡的二套房 那么他还需要交这么多费用 契税： 按照年后新政，90㎡以上的二套房需缴纳2%的契税，㎡的房子需要交4万元契税。 公共维修基金： 现在的房子一般都是带电梯的吧，公共维修基金按照元/㎡交存，㎡需要交元的公共维修基金。 物业费： 按照目前一般住宅收费标准，算1.6元/㎡/月，如果这套房子居住40年，就需要交（1.6*）*≈10.8万。 车位管理费： 就算这个楼盘是买房送车位好了，但是车位管理费你还得交吧。现在新建小区大多是地下车库，按照元/月计算，居住40年需缴纳9.6万。 综上所述 买房除了要付首付还贷款以外 保守计算在这套房再居住40年 至少还要再支付元！ 现在这个小哥自己造的房子 花费少数的钱居住在更大的空间 还不用交这么多杂七杂八的费用 看完之后是不是很想回农村盖别墅？ 不过想了想， 首先你得有块地啊！ 赞赏 |
